En 2025, le marché du crédit immobilier en France bénéficie d’une baisse progressive des taux d’intérêt, amorcée en 2024. Cette diminution s’explique principalement par la réduction de l’inflation et l’assouplissement de la politique monétaire de la Banque centrale européenne (BCE).
Taux d’intérêt actuels
En début d’année 2025, les meilleurs dossiers peuvent obtenir un taux d’environ 2,80 % sur 10 ans, 3,01 % sur 15 ans, 3,05 % sur 20 ans et 3,15 % sur 25 ans.
En février 2025, les taux moyens se situent autour de 3,49 % pour un prêt sur 20 ans et 3,58 % pour un prêt sur 25 ans.
Tendance et perspectives
La baisse des taux améliore les conditions d’emprunt, ce qui favorise l’accès au crédit immobilier et stimule la demande. Si cette tendance se maintient, les taux pourraient atteindre 2,50 % d’ici la fin de l’année 2025.
En parallèle, le marché immobilier connaît une stabilisation après plusieurs années de fluctuations. Les volumes de vente ont légèrement reculé en 2024, mais la baisse des taux commence à redynamiser le secteur. Les prix des logements enregistrent également une correction, avec une diminution d’environ 5 % pour les maisons et 2,2 % pour les appartements.
En conclusion, l’évolution des taux en 2025 offre des opportunités intéressantes pour les emprunteurs, avec des conditions de financement plus favorables qui pourraient contribuer à une reprise progressive du marché immobilier.